一款基于Java的智慧园区智慧楼宇管理系统

一、 项目简介

二、 架构图

三、技术栈

SpringBoot 3.2Spring Cloud AlibabaMyBatisXXL-JobSentinelJdk 17+Maven 3.5.0+   Mysql 5.7.20 Redis (版本不限)Nacos（1.2.1)Npm 8.19.1Node v14.18.0Vue 3Element ui 2.13

四、 功能介绍

1. 智慧物联:

1）、人脸识别门禁：人脸识别门禁抛弃了传统的开门方式，让住户直接“刷脸回家”，设备还支持图片、视频等广告，给物业额外增加收入。

2）、智慧停车场：实现车库在线缴费、在线查询、自动缴费等功能，提高物业管理效率。停车费支持在线预存，节约停车缴费时间，实现无感出入。

3）、智能门锁： NB 智能锁，无需网关，安装便捷，链接稳定。支持指纹、IC卡、身份证、密码、远程开锁、使用方便。远程权限下发、修改、删除，有效实现催租催收。开门记录、非法用户、报警信息实时上传，提升居住安全。

4）、空气质量传感器：有效的监测空气质量数据（温湿度、二氧化碳、pm2.5、pm10等多项空气指标的实时测量数值）。

5）、智能电表：智能水表，阶梯价管理，定时自动抄表，一键通断电实现催租催收。

6）、智能水表：智能水表，阶梯价管理，定时自动抄表，一键通断电实现催租催收。

2. 物业服务：

1）、水电抄表：用量精准计算，避免经营损失，节约人力投入 智能核算账单，一键收缴，解决收费难题 自动派发抄表任务，规范管理流程。

2）、设备巡检：一物一码，即扫即巡，为设备安全保驾护航 在线上报维修工单，优化处理流程，规避企业损失

3）、绿化检查：制定周期维护计划，确保园区绿化质量。

4）、保洁检查：保洁任务自动落实，帮助机构更合理的调配人力资源。

5）、在线报修：对于房屋损坏以及公共设施的损坏，通过在线报修即可完成。 减少了住户去物业报修的次数，物业根据住户提交的维修内容安排维修。

6）、投诉建议：住户在线上即可对物业进行投诉和表扬，支持自定义配置分类。

7）、访客管理：业主可在移动端查询最近的访客记录，同时访客到达时候也可以及时收到物业的访客信息 无纸化、快速的登记系统，减轻物业保安人员的投入，加速门口的进出速度”。

8）、物业活动：线上开展活动报名，提升租客租住体验。

3. 内部办公:

1）、审批：一站式办公。优化审批流，清晰化工作流，让制度落地。随时随地能审批，流程轻松无负担。覆盖全场景的审批流设计，全面赋能业务需求。

2）、任务：线上即可完成任务部署，超时情况清晰记录，提高员工工作效率。任务通知到位，减少执勤人疏漏的情况。任务可关联多人员，互相同步执行、了解执行状态。

3）、日程：在日历中创建备忘工作，自动通知参与人，打造高效工作方式。

4）、资产管理：资产领用借用等单据记录在案，帮助实现账实统一，减轻管理难度。借助完善的审批流，为楼宇资产保驾护航。

4. 楼宇运营:

1）、会议室：在线管理会议室，查看会议室状态，便捷关闭/启动会议室，并设置会议室租用价格。租户在线提前预订会议室，避免使用冲突，提升租客办公效率。软硬件结合，打造智能、节能的会议室体验，提升楼宇的商业价值。

2）、商城：实现园区/公寓等便利店场景，食堂在线点餐，礼品商城等商业变现功能。

3）、投票问卷：快捷发起内部员工、租客员工、访客游客等不限身份的问卷投票。

4）、场地预约：用于活动场地、健身房、运动场等按时租赁性质的场地预约，提高场地的收益回报率。

5. 合同管理：

合同列表、成本合同、电子合同、合同归档、草稿合同。

6. 财务管理：

所有账单、收支流水、收入列表、收款通知、发票记录、收据记录。

7. 招商管理：

线索池、客户管理、渠道管理、招商分析。

8. 租客管理：

租客列表、新增租客、租客工商信息、租客员工管理。

五、 UI展示